ЦИАН назвал города, где в 2022 году подешевели и подорожали новостройки :: Жилье :: РБК Недвижимость

С начала 2022 года новостройки подешевели в Омске, Сочи и Ярославле. А вот в Москве цены выросли на 6% Омск Омск (Фото: shutterstock.com)

Первое место в рейтинге российских городов по снижению с начала года средней цены 1 кв. м в новостройках занял Омск. Цена «квадрата» в июле в этом городе зафиксирована на отметке 99,5 тыс. руб., что на 14% меньше, чем в начале года, говорится в поступившем в редакцию исследовании ЦИАН.

На втором месте — Сочи, где средняя цена «квадрата» снизилась на 10%, до 349,9 тыс. руб. Третью позицию занял Ярославль, где средняя цена опустилась на 6% (до 95,8 тыс. руб. за 1 кв. м).

Как считали
В выборку вошли 34 города с численностью населения от 500 тыс. человек, а также Сочи, Московская и Ленинградская области. Анализировались рынки, где на продажу в базе ЦИАН выставлено не менее 100 квартир.

Минимальный прирост средней цены 1 кв. м с начала 2022 года зафиксирован в Махачкале (+1%, до 38,2 тыс. руб.), Краснодаре (+2%, до 128,3 тыс. руб.) и Москве (+6%, до 323,4 тыс. руб.). В то же время в ряде городов новостройки подорожали на 10% и более. А в Кемерово цена «квадрата» подскочила почти на треть (+32%, до 92,1 тыс. руб.).

Динамика средней цены 1 кв. м в новостройках с начала 2022 года

Город Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. Динамика с начала года
Омск 99,5 -14%
Сочи 349,9 -10%
Ярославль 95,8 -6%
Махачкала 38,2 +1%
Краснодар 128,3 +2%
Москва 323,4 +6%
Тюмень 111,5 +7%
Владивосток 162 +10%
Новосибирск 125,1 +10%
Екатеринбург 124,2 +10%
Томск 123,7 +10%
Хабаровск 116,4 +10%
Пенза 86,3 +10%
Волгоград 86,1 +10%
Московская область 166,4 +11%
Красноярск 106 +12%
Пермь 104,2 +12%
Саратов 65,2 +15%
Санкт-Петербург 238,3 +16%
Уфа 111 +16%
Липецк 85,5 +16%
Тольятти 81,7 +17%
Ленинградская область 152,7 +18%
Нижний Новгород 140,4 +18%
Воронеж 95,9 +19
Ижевск 84,9 +19%
Ульяновск 83,2 +20%
Барнаул 95,5 +22%
Самара 95,3 +22%
Киров 81,1 +22%
Челябинск 88,2 +23%
Иркутск 99,3 +24%
Рязань 95,3 +24%
Ростов-на-Дону 117,3 +25%
Казань 177,7 +26%
Набережные Челны 99 +30%
Кемерово 92,1 +32%

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

В 2021 году в крупных городах России снижение средней цены 1 кв. м в новостройках было зафиксировано только в Хабаровске. А максимальный рост аналитики ЦИАН отметили в Оренбурге, Краснодаре и Астрахани.

Читайте также:

Author: admin

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.