Москва и Петербург выбыли из топ-10 городов мира по росту цен на жилье :: Жилье :: РБК Недвижимость

Москва переместилась с пятого места рейтинга на 20-е, Санкт-Петербург — с восьмого на 15-е Фото: Andrii Yalanskyi/shutterstock Фото: Andrii Yalanskyi/shutterstock

По итогам третьего квартала 2021 года Москва переместилась с пятого на 20-е место в рейтинге Global Residential Cities Index, который отслеживает динамику цен на недвижимость в крупнейших городах мира. Рейтинг, который составляет международная консалтинговая компания Knight Frank, рассчитывается для 150 крупнейших рынков недвижимости и учитывает показатели как первичного, так и вторичного сектора.

Во втором квартале 2021 года московская недвижимость выросла в цене ко второму кварталу 2020-го на 28,8% — тогда это обеспечило российской столице место в первой пятерке. По итогам третьего квартала Москва 20-я с ростом на 22,1% за год. «Темп роста цен как на первичную, так и на вторичную недвижимость в Москве замедлился к концу года. За третий квартал прирост цены составил 4,5% против 11% тремя месяцами ранее», — говорит управляющий партнер Knight Frank Алексей Новиков.

Санкт-Петербург за квартал сместился в рейтинге с восьмой на 15-ю позицию. В третьем квартале цены там выросли на 24,5% в годовом выражении (во втором квартале этот показатель составлял 26,7%). «Заметного скачка себестоимости строительства, повлиявшего на увеличение цен на недвижимость в начале года, во втором полугодии 2021 года не происходило. В результате динамика цен затронула точечные объекты в связи с увеличением их строительной готовности либо конкретные наиболее востребованные типы квартир», — объясняет гендиректор Knight Frank St. Petersburg Константин Лосюков.

Первое место рейтинга по итогам третьего квартала занимает турецкий Измир (+34,8%), на втором — новозеландский Веллингтон (33,5%), на третьем — американский Финикс (33,1%). В первую пятерку также входят канадский Галифакс (31,7%) и австралийский Хобарт (30,9%).

Global Residential Cities Index, 3-й квартал 2021 года, топ-50 рынков мира

Место в рейтинге Город Динамика цен на жилье, 3-й квартал 2021 года к 3-му кварталу 2020 года
1 Измир 34,8%
2 Веллингтон 33,5%
3 Финикс 33,1%
4 Стамбул 32,6%
5 Сеул 32,3%
6 Галифакс 31,7%
7 Хобарт 30,9%
8 Анкара 30,9%
9 Дарвин 30,4%
10 Гамильтон 28,0%
11 Оттава 25,5%
12 Майами 25,2%
13 Даллас 25,0%
14 Сан-Диего 25,0%
15 Санкт-Петербург 24,5%
16 Канберра 24,3%
17 Стокгольм 23,8%
18 Сидней 23,7%
19 Сиэтл 23,3%
20 Москва 22,1%
21 Братислава 21,6%
22 Мальме 21,5%
23 Атланта 21,3%
24 Денвер 21,3%
25 Окленд 21,1%
26 Сан-Франциско 19,8%
27 Монреаль 19,3%
28 Гетеборг 19,3%
29 Утрехт 18,9%
30 Лос-Анджелес 18,3%
31 Рейкьявик 18,2%
32 Торонто 17,3%
33 Аделаида 17,3%
34 Бостон 16,8%
35 Ванкувер 16,7%
36 Копенгаген 16,7%
37 Нью-Йорк 15,8%
38 Роттердам 15,4%
39 Детройт 15,2%
40 Глазго 15,1%
41 Амстердам 14,9%
42 Эдинбург 14,5%
43 Мельбурн 14,4%
44 Вашингтон 13,7%
45 Люксембург 13,7%
46 Таллин 13,5%
47 Кардифф 13,3%
48 Вильнюс 13,1%
49 Миннеаполис 12,9%
50 Брисбен 12,5%

Данные: Knight Frank Research

Снижение цен на жилье отмечено в следующих городах:

Author: admin

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *