Москва одобрила строительство бизнес-центра с озелененными крышами :: Город :: РБК Недвижимость

В Западном округе столицы возведут две десятиэтажные башни с эксплуатируемой кровлей и благоустроенной прилегающей территорией Фото: Archsovet.msk.ru

Москомархитектура утвердила проект нового бизнес-центра на улице Свиридова в Западном округе столицы. Здесь предлагается возвести два десятиэтажных корпуса, говорится в сообщении на официальном сайте Архсовета Москвы.

По словам главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, визуально корпуса-близнецы бизнес-центра будут напоминать прозрачные ледяные кубы. Отличительной деталью БЦ станет эксплуатируемая озелененная кровля, где для арендаторов помещений будут созданы зоны для отдыха и работы.

На первых этажах разместятся коммерческие помещения: кофейня, аптека, магазин цветов и другие сервисы. В обеих башнях предусмотрен подземный паркинг, а на прилегающей к бизнес-центру территории запланированы два амфитеатра, прогулочные аллеи и воркаут.

Проектировщиком и автором концепции проекта выступает архитектурное бюро IND architects.

В конце декабря прошлого года Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство многофункцинального комплекса (МФК) в «Москва-Сити» с выходом к реке. Многофункциональный комплекс представляет собой два 18-этажных офисных здания на общем стилобате.

Девелоперы тоже не зафиксировали рекорда

Похожие данные привели и сами девелоперы. В декабре они отметили традиционный рост интереса к своим проектам, но наиболее успешными месяцами по продажам остались февраль и март.

В декабре минувшего года спрос на рынке новостроек Московского региона продолжил восстановление, рассказал замдиректора по продажам ГК «Гранель» Сергей Нюхалов. «Увеличение в наших проектах составило 5% по сравнению с ноябрем 2022 года. По сравнению с декабрем 2021-го спрос снизился в среднем на 20%. На это повлияло главным образом изменение общей экономической ситуации в стране», — отметил Сергей Нюхалов.

При этом рекордным месяцем по продажам в ГК «Гранель» стал март 2022 года, когда из-за турбулентности рынков и резкого повышения ключевой ставки вложения в недвижимость достигли своего пика. Покупатели стремились сохранить свои средства, инвестируя в строящееся жилье, пояснил замдиректора по продажам ГК «Гранель».

По итогам декабря 2022 года рост числа сделок во всех ценовых сегментах в пределах Старой Москвы составил примерно 10% по сравнению с ноябрем, сообщили в пресс-службе компании «Донстрой». В декабре в структуре рынка по классам наиболее активным был бизнес-сегмент: по сравнению с ноябрем 2022 года число сделок в нем увеличились на треть. «У «Донстроя» в декабре по сравнению с ноябрем продажи выросли на 26% за счет стандартно высокого интереса к флагманским проектам — «Остров» (+33% по сравнению с ноябрем 2022 года) и «Символ» (+44%). По итогам декабря эти жилые комплексы вошли в топ-5 проектов по спросу в бизнес-классе», — рассказали в компании. Самым успешным месяцем в 2022 году с точки зрения продаж стал февраль, добавили там.