«Потребители будут выбирать»: цены на пиломатериалы могут снизиться летом :: Загород :: РБК Недвижимость

Факторы, которые будут способствовать уменьшению цен: сокращение доступной географии продаж, введение импортных пошлин, транспортных ограничений и ограничений по сертификации, прежде всего в Европе Фото: Miljan Zivkovic/shutterstock.com Фото: Miljan Zivkovic/shutterstock.com

Цены на пиломатериалы в ближайшие два месяца могут снизиться на 10%, что станет вторым по счету снижением с начала 2022 года. Такой прогноз «РБК-Недвижимости» дал сопредседатель правления Ассоциации деревянного домостроения (АДД), владелец и директор производственной и строительной компании «КЛМ-Арт» Евгений Новицкий.

Уменьшение стоимости пиломатериалов ожидают и в крупнейшем российском лесопромышленном холдинге Segezha Group, а также в Рослесинфорге (всероссийская организация, специализирующаяся на комплексном решении лесоучетных задач в интересах государства). Вместе с экспертами разбираемся, почему могут снизиться цены на дерево и как это скажется на стоимости строительства загородных домов.

Обратная прошлому году ситуация

Летом прошлого года на рынке пиломатериалов России наблюдался небывалый рост цен. Подорожание было обусловлено дефицитом древесины на внутреннем и внешних рынках. Драйвером повышения стоимости пиломатериалов стал бум деревянного строительства в США, ограничение поставок из Канады, а также внутренний отложенный спрос на фоне пандемии. В итоге цены росли, равняясь на экспортные расценки.

По оценкам экспертов АДД, в июне 2020 года стоимость куба пиломатериалов составляла 10–13 тыс. руб., а в июне 2021 года — уже 25 тыс. руб. и выше. Куб клееного бруса тоже подорожал вдвое: с 22,3 тыс. руб. в июне 2020 года до 55 тыс. руб. и выше. По оценкам Valdek, одного из крупнейших в Поволжье производителей сборно-панельных домов по немецкой технологии, сильнее всего подорожали плиты OSB, с января по июнь 2021 года рост достиг 250%. За полгода тогда серьезно подорожали утеплитель (на 81%) и пенополистирол (на 77%).

Ситуация стабилизировалась к концу 2021 года, а цены на пиломатериалы даже начали немного снижаться. В этом году древесина продолжила дешеветь. По словам Евгения Новицкого, с начала 2022 года пиломатериалы подешевели примерно на 10–15%. «Если в начале года их стоимость была на уровне 22–24 тыс. руб. за кубометр, то сейчас она находится в районе 18–20 тыс. руб. за кубометр», — привел данные он. Одновременно с древесиной подешевел металл, который в прошлом году также побил рекорд по росту цен. «Металл подешевел с начала 2022 года примерно на 15% — с 90–95 тыс. до 70 тыс. руб. за тонну», — добавил эксперт.

Читайте также

Author: admin

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.