Ремонт своими руками: часть застройщиков отказалась от отделки квартир :: Жилье :: РБК Недвижимость

Какие застройщики временно приостанавливают продажу квартир с отделкой — рассказываем в нашем материале Фото: Dagmara_K/shutterstock.com Фото: Dagmara_K/shutterstock.com

Сегодня доля квартир с ремонтом от застройщика в новостройках комфорт-класса Старой Москвы, по оценкам риелторской компании «Метриум», превышает 88%. Но из-за с роста цен на строительные, отделочные материалы и сами работы девелоперы могут частично отказаться от отделки.

С чем связано данное решение и кто из застройщиков поставил данную услугу на паузу — рассказываем вместе с экспертами.

Отделка частично отменяется

Некоторые столичные застройщики отказываются от отделки в своих проектах. Причины — подорожавшие строительные материалы, трудности с поставками, а также валютные колебания и общая экономическая ситуация в стране. В начале марта на рынке отделочных материалов наблюдался ажиотажный спрос с одной стороны и перебои с поставками с другой стороны. Поставщики и производители вели себя по-разному: кто-то пытался сдержать рост цен, распродавая товар со складов, а кто-то их взвинчивал. По некоторым позициям месячное подорожание достигало 80%. Уже тогда застройщики, которые продают квартиры с отделкой, высказывали обеспокоенность.

Действительно, сейчас некоторые участники рынка временно приостановили продажи вариантов с отделкой, говорит управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка. «Причина такого шага — необходимость поиска альтернатив материалам, которые поставлялись из присоединившихся к санкциям стран. Тем более в проектах бизнес-класса выше доля импортной продукции, она составляет более 50%», — поясняет эксперт. «Аналоги найти можно, но это потребует времени и корректировки стратегии ценообразования», — добавляет она.

О частичном отказе девелоперов от отделки в своих проектах рассказали в агентстве недвижимости «Бон Тон». Некоторые застройщики оставили предчистовую отделку, сократив предложение квартир с полной отделкой, говорит гендиректор «Бон Тон» Наталия Кузнецова. Свое решение они объясняют «результатами мониторинга текущих цен и потенциального спроса в будущем».

В массовых новостройках порядка 80–90% отделочных материалов производится в России, продолжает Надежда Коркка. «Поэтому вряд ли доля квартир с финишным ремонтом существенно скорректируется, на такие варианты существует стабильный спрос», — считает она. «Динамика доли квартир с отделкой в проектах бизнес-класса зависит от того, насколько быстро застройщикам удастся найти сопоставимую по качеству замену импортной продукции», — добавила эксперт.

Некоторые столичные застройщики начали отказываться от отделки в своих проектах. Причины подобного решения — подорожавшие строительные материалы, трудности с поставками, а также валютные колебания и общая экономическая ситуация в стране Некоторые столичные застройщики начали отказываться от отделки в своих проектах. Причины подобного решения — подорожавшие строительные материалы, трудности с поставками, а также валютные колебания и общая экономическая ситуация в стране (Фото: shutterstock)

Читайте также

Author: admin

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.